Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Nantes

Idéal premier achat ou investissement en déficit foncier ! Entre le parc de Procé et la place Zola, à deux pas de la Chézine, découvrez ce T1 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'un parc arboré. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité orientée sud. Il propose une agréable pièce de vie de 18,24 m2, une cuisine indépendante de 10,32 m2 donnant accès, comme le séjour, à un balcon de 3,96 m2. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Un stationnement couvert, particulièrement recherché dans le quartier, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. L'immeuble a été ravalé récemment. Bus, commerces et espaces verts : tout est accessible à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 301 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734 euros.