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Résidence 1 pièce 35 m² à vendre à Lucé

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€2,457

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Lucé

Description

EXCLUSIVITÉ : Appartement Sud & Terrasse en Résidence Seniors de Standing Vous recherchez la sécurité, le confort et la convivialité ? Découvrez cet appartement 'prêt-à-vivre' situé dans une résidence services recherchée (construction 2012), idéalement placée pour un mode de vie 'tout à pied' (centre-ville et commerces à deux pas). LES POINTS FORTS DU BIEN Luminosité totale : Exposition Plein SUD. Extérieur : Une belle terrasse privative pour profiter du soleil. État irréprochable : Cuisine équipée, aucun travaux à prévoir. Économies : Excellent diagnostic énergétique (DPE), charges maîtrisées. Accessibilité : Entièrement conçu pour l'autonomie et le confort PMR. BIENVENUE EN RÉSIDENCE SERVICES Ce n'est pas un appartement classique, c'est un véritable cadre de vie sécurisé pour seniors : Présence humaine : Un personnel dédié sur place pour une sérénité 24h/24. Lien social : Animations régulières et espaces communs conviviaux. Sécurité : Environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au coeur d'un secteur dynamique, tout est accessible à pied : boulangerie, presse, pharmacies et services médicaux. Cible : * Retraités : Idéal pour quitter une maison trop grande et gagner en confort. Investisseurs : Un placement pérenne et éthique dans la Silver Économie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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