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Résidence 1 pièce 35 m² à vendre à Saint-Avé

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€128,500

Prix au m²

€3,671

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Saint-Avé

Description

Spécial Investisseur : Appartement T1 loué Résidence Seniors à St Avé Spécial Investisseur ! Appartement T1 loué meublé, vendu avec un bail commercial de 9 ans (date de début du bail : Février 2021), frais de notaire réduits, charge courante de 0€/an (pris en charge par l'exploitant grâce au bail commercial ). Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le dispositif LMNP ( Loueur meublé non professionnel ) Découvrez cet appartement situé dans la résidence seniors au coeur de la commune de St Avé, avec accès direct piétons du parc Kreisker. A proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est actuellement loué meublé avec un loyer GARANTI versé au propriétaire de 1226,90€/trimestre. Les atouts du bien : • Séjour avec cuisine aménagée (30.03m2) • Volets roulants électriques • Une terrasse de 11.36 m2 Ce bien combine proximité urbaine et sérénité résidentielle, avec des prestations adaptées pour un cadre de vie agréable. • Équipe présente sur place en journée 7/7 • Animations ou activités conviviales 7/7 Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété composée de 84 logements A voir rapidement. Prix : 128 500 € (Honoraires charge vendeur) Affaire suivie par : Alexandre DENIS www. georisques. gouv. fr Référence annonce : P335467 Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 84

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