Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

Sous compromis. Idéal résidence principale, primo-accédant ou investisseur locatif: appartement T1 vide au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ("Résidence la Roseraie" quartier Roseraie) à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville (10 minutes à pied), avec une cave privée et une grande terrasse de 10.00 exposée sud ouest. L'entrée distribue une cuisine dinatoire, un salon lumineux et une salle de bain avec wc. Autres informations : Charges de copropriété 160/mois, chauffage collectif gaz (réseau de chaleur de Brive, changé en 2022), avec production d'eau chaude sanitaire collective (l'appartement est aussi équipé d'un compteur individuel eau chaude et eau froide), simple vitrage, interphone, exposition Ouest, résidence sur 5 niveaux, copropriété de 45 lots, stationnement gratuit dans la rue, foncier 780. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.