Appartement 1 pièce 35 m² à louer à Strasbourg

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€725

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

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Description

Au sein d'une agréable résidence des années 1970 avec ascenseur, découvrez ce charmant 1 pièce de 34,5 m2, situé au 1er étage. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements intégrés Une spacieuse pièce de vie lumineuse Une exceptionnelle terrasse de 35 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) Une salle de bain avec baignoire et WC Chauffage collectif au gaz (réseau de chaleur) Eau chaude collective au gaz (réseau de chaleur) Conditions financières Loyer mensuel : 650 EUR Charges mensuelles : 75 EUR (avec régularisation annuelle) DPE établi le 03/03/2026 (nouvelle version) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 EUR et 980 EUR. Nous intervenons dans le cadre d'une délégation de mandat. Honoraires d'agence : 380 EUR, comprenant : 300 EUR (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) 80 EUR (état des lieux) Surface : 35 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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