Appartement 1 pièce 35 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€595

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

Gare - À LOUER : Découvrez cet appartement récent, idéalement situé au coeur de Tours, dans le quartier prisé de la Gare. Ce bien d'exception allie confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance de cet espace de vie, entièrement meublé avec goût. La cuisine, soigneusement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un environnement convivial. Les convecteurs électriques garantissent un chauffage individuel, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une orientation nord, offrant une luminosité douce et apaisante, idéale pour les moments de détente. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Bien que situé en plein centre-ville, cet appartement se distingue par son calme, vous permettant de profiter d'un havre de paix tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la proximité immédiate des établissements scolaires tels que lycées et collèges, ainsi que l'accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique sans renoncer à la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 613,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 106,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).