Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Caen

Nous vous proposons ce charmant appartement F1 de 35 m², entièrement rénové, situé dans le secteur de la rue du général moulin, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Caen. En excellent état général, il se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie avec coin nuit, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC indépendant. L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie d'une décoration moderne et soignée. Le bien est actuellement loué 680 euros charges comprises. Vendu entièrement meublé, ce logement représente une opportunité idéale pour un investisseur. Un appartement clé en main, alliant confort et bon potentiel locatif. Type de chauffage : Fioul collectif avec décompteur individuel Type de menuiseries : Double vitrage PVC Connexion Internet : Fibre DPE : E GES : E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Charges de copropriété : 1950 euros/an Taxe foncière : 850 euros/an Loyer : 680 euros CC/mois Prix FAI : 99 900 euros Taux honoraires : 5% TTC, soit 94 900 euros prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros.