Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Grenoble

IMMOSQUARE VOREPPE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE ! Environnement calme et agréable, secteur Bachelard/Lesdiguières, au sein d'une petite résidence édifiée en 2003 sise 4 Rue Capitaine Belmont 38100 GRENOBLE. Situé en rez-de-jardin, appartement à usage d'habitation de type T1 d'une superficie habitable de 35,16 m², composé : hall d'entrée avec placard mural, dégagement, wc séparé, salle d'eau neuve style douche italienne, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès direct sur l'espace vie extérieure, comprenant une terrasse couverte de 4,77 m² et un jardin de 27 m², l'ensemble étant clos. Une cave en sous-sol d'une superficie de 5,33 m² vient compléter le lot. Chauffage collectif urbain, menuiseries en pvc double vitrage. L'ensemble est vendu libre de toute occupation ! Pour information l'appartement était loué auparavant 484,99 €/mois hors charges + 70 € de charges incluant le chauffage et l'eau chaude, soit pour un loyer mensuel total de 554,99 € charges comprises. Il est à préciser que l'appartement N'EST PAS SOUMIS PAR L'ENCADREMENT DES LOYERS ! 2 projets possibles s'offrent à vous !! Soit un achat pour une résidence principale Soit un achat pour un investissement locatif. Classe énergie C, classe climat B. A propos de la copropriété : - Nombre de lots d'habitation dans la copropriété :50 - Pas de procédure en cours Prix de vente : 92 000 € honoraires de négociation d'agence inclus, honoraires de négociation d'agence charge vendeur. Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64 [Coordonnées masquées] Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).