Appartement 1 pièce 35 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 1 j

Loyer mensuel

€530

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Situé à Bordeaux Fondaudège, dans un quartier recherché et dynamique, cet appartement T1 de 34 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine équipée avec plaques de cuisson et hotte, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram D - arrêt Fondaudège Museum, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les quartiers environnants. De nombreux commerces, services et commodités sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. Ce T1 à louer à Bordeaux est idéal pour toute personne recherchant un logement confortable dans un secteur central. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 453,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 480 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 757,547 euros Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.