Appartement 1 pièce 35 m² à louer à Orléans

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€565

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Orléans

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Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien d'une superficie de 34 m² se trouve au troisième étage, offrant une vue agréable et une luminosité optimale grâce à son orientation est. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 19,76 m², idéale pour un coin salon confortable. La cuisine aménagée et équipée permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une entrée de 3,31 m² et une salle d'eau de 5,13 m², offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se situent également à proximité, garantissant un cadre de vie pratique. Les étudiants apprécieront la proximité de l'ESTP Campus Orléans, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 583,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).