Appartement 1 pièce 36 m² à louer à Lyon

Un appartement clé en main dans une résidence sécurisée : confort, praticité et sérénité au quotidien. - Découvrez cet appartement meublé, idéalement situé rue abbé Boisard, dans une résidence moderne et calme, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque électrique 2 feux, hotte, petit réfrigérateur), d'une grande loggia de 11 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparés. Un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter votre quotidien. Un garage privatif n°704 au 1er sous-sol, une véritable valeur ajoutée dans le secteur. Immeuble BBC, garantissant une consommation énergétique maîtrisée Chauffage collectif Eau chaude collective Eau froide collective avec compteur individuel Proximité commerces, Universités manufacture des tabacs et ligne de métro D. Zone soumise encadrement des loyers. Loyer de référence : 718.39 € Loyer de référence majoré : 862.79 € Déposez dès maintenant votre dossier de candidature sur la plateforme Oralia. Loyer de 861,00 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 473,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 109,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 769 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 862,79 euros