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Appartement 1 pièce 36 m² à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

Efficity
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Prix de vente
€69,000
Prix au m²
€1,917

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
36 m²

Localisation

Département
Manche
Ville
Cherbourg-en-Cotentin

Description

50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - HYPER CENTRE - 36 m² - À RENOVER ENTIÈREMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 36m² dans l'hyper-centre de Cherbourg-en-Cotentin. Situé au 1er étage d'une copro de 16 lots et au coeur du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités, arrêts de bus et services. Ayant déjà eu des travaux il y plusieurs années, l'appartement n'aura plus aucune installation intérieure, et ne possèdera pas de porte ni fenêtre côté intérieur du bâtiment dû à différentes démolitions. Les cloisons restantes seront en briques, que vous pourrez également enlever à votre bon vouloir pour y réaliser l'agencement que vous souhaitez. Cet appartement est également en connexion directe avec l'appartement juste à côté, également en vente. Une cloison sera à créer, et a été noté sur le plan ce Copropriété. L'ancien système de chauffage était au gaz avec chaudière pour l'eau chaude et le système de radiateur, individuel de conception depuis la construction du bâtiment. Il sera à noter que cet appartement se situe au-dessus d'un commerce ouvert jusque minuit / une heure du matin. Également, la cloison le séparant de l'appartement également en vente d'à côté n'est plus présente depuis les travaux. Le DTG prévoit sur les 10 prochaines années un budget de 60 000€ environ (pour l'ensemble de la Copro) pour les futurs gros travaux. Prévoyez environ 2 600€ pour la quote-part (42/1000) de cet appartement. Les futurs frais de Copro de fonctionnement prévisionnels seront d'environ 35€/mois pour cette quote-part. N'hésitez pas à me contacter au o7 86 37 85 87, par mail à lcandau arrobase efficity point com ou messagerie pour de plus amples informations et organiser une visite après vérification de votre méthode de financement. Prix de vente : 63 000€ Net Vendeur + 6 000€ HA. Total 69 000€ HAI. Frais de Notaire prévisionnel : environ 8% du prix Net Vendeur.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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