Appartement 1 pièce 36 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 16 h

Prix de vente

€121,700

Prix au m²

€3,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

T1 bis de 36,45 m² - Rennes sud métro Henri Fréville Nouveauté Agence La Française Immobilière Sacrés-Coeurs ! Venez découvrir ce T1 bis situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement situé à proximité du métro Henri Fréville et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec balcon offrant une vue sur un square, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Nombre de lots : 38 lots Mesurage carrez : 36,45 m2 Charges annuelles comprenant eau froide/chaude et chauffage 1364 euros Prix honoraires inclus : 121 700 euros hors frais notariés. 6700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 euros. Référence annonce : LFI-SUD-21125 Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,83% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1364 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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