Appartement 1 pièce 37 m² à vendre à Nice

Sur le boulevard Grosso, à proximité immédiate de la voie rapide et des commodités, découvrez ce vaste studio de plus de 37 m² offrant un véritable potentiel de réagencement. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble particulièrement bien tenu, il constitue une base idéale pour un projet de transformation en 2 pièces. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour confortable de plus de 18 m², permettant de multiples configurations d'aménagement. La cuisine indépendante, d'une surface de 8 m², peut être ouverte sur la pièce de vie ou transformée en chambre selon les besoins. La salle de douche avec WC complète l'ensemble. Ce bien présente l'avantage de charges courantes très bien maîtrisées, inférieures à 50 € par mois, permettant une gestion fiable et économique de la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant un contrôle optimal des consommations. La copropriété ne prévoit aucun gros travaux, ce qui sécurise l'investissement et offre une visibilité claire sur les coûts futurs. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio à rénover offre un potentiel rare dans le secteur.