Appartement 1 pièce 37 m² à louer à Lyon

LOFT T1 bis meublé - 9 AVENUE BARTHÉLÉMY BUYER, 69005 LYON Au coeur du 5€ arrondissement, tout près des parcs, découvrez ce charmant T1 bis meublé de 36,70 m² avec terrasse privative. Le logement offre une grande cuisine entièrement équipée. Un séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond donnant directement sur la terrasse aménagée, véritable atout du bien. Une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une chambre ainsi qu'un petit bureau, idéal pour travailler ou créer un espace lecture. Vous bénéficierez aussi d'un espace débarras / garage permettant de stocker vélos ou scooter selon vos besoins. Un bien rare dans le secteur, alliant charme, confort et extérieur privatif. L'eau froide est incluse dans les charges. [URL masquée pour votre sécurité] Les dépenses d'énergie sont estimées entre 960 € et 1340 € par an selon l'année de référence 2021, 2022, 2023. Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Zone soumise à encadrement des loyers loyer de base (hors charges) : 660,60 € loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 792,70 € Loyer mensuel charges comprises : 892,00 € dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle) et complément de loyer : 59,30 € dépôt de garantie : 1704,00 € honoraires charge locataire TTC : 477,10 € dont pour l'état des lieux : 110,10 € Référence annonce : 49 Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023 Honoraires à la charge du locataire : 477 € TTC Dépôt de garantie : 1704 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F