Appartement 1 pièce 37 m² à vendre à Poitiers

86000 POITIERS - GRAND STUDIO 37 M² + MEZZANINE 20 M² AU SOL - CENTRE-VILLE - INVESTISSEMENT LOCATIF / RÉSIDENCE PRINCIPALE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate de la Grand'Rue, un studio entièrement rénové, situé dans une petite copropriété bénévole aux charges particulièrement maîtrisées. 🏠 Description du bien Ce bien développe une surface de 37 m², complétée par une mezzanine d'environ 20 m² au sol, permettant une séparation confortable et fonctionnelle des espaces jour / nuit. - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte), - Grande mezzanine d'environ 20 m² au sol, idéale pour un vaste espace nuit, un bureau ou du rangement, - Salle d'eau moderne avec WC, - Appartement entièrement rénové, prêt à habiter ou à louer immédiatement. 👉 À noter : la mezzanine, disposant d'une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. 🔑 Les atouts du bien ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Volumes généreux et agencement optimisé ✔ Séparation jour / nuit rare pour un studio ✔ Emplacement central recherché ✔ Proximité immédiate commerces, transports et universités ✔ Petite copropriété bénévole avec charges maîtrisées ✔ Idéal investissement locatif, location meublée ou résidence principale ⭐ Conclusion Un bien clé en main, offrant des volumes rares en centre-ville, parfaitement adapté aussi bien à un investisseur qu'à un occupant, au coeur de Poitiers. ___