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Appartement 1 pièce 37 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

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Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€2,676

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
1
Surface
37 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon

Description

T1bis de 36,70 m² situé au 3€ étage avec ascenseur, doté d'un balcon de 15,93 m² et d'un stationnement fermé en sous?sol. Le logement est libre, avec un rafraîchissement à prévoir, permettant d'optimiser son attractivité locative. Agencement fonctionnel : séjour/cuisine de 20,26 m², chambre séparée avec placard, salle d'eau avec WC, entrée avec rangement. Loyer potentiel après travaux : ? 500 € HC, soit une rentabilité brute d'environ 6,06 %. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable ou un primo?accédant souhaitant personnaliser son logement. Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 147 Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 113 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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