Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 43 m²
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Appartement 1 pièce 37 m² à vendre à Reims
Prix de vente
€155,000
Prix au m²
€4,189
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
1
Surface
37 m²
Localisation
Département
Marne
Ville
Reims
Description
Appartement avec terrasse - hypercentre de Reims
Situé au 7e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T1 bis de 37 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable en plein coeur de Reims. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale, permettant d'aménager à la fois un coin salon et un espace nuit, avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC complètent cet agencement optimisé.
Véritable atout, une terrasse de 15 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
L'appartement bénéficie de prestations modernes : fibre optique, climatisation, chauffage collectif et climatisation réversible. La résidence, parfaitement sécurisée, dispose d'un digicode et d'un gardien, assurant confort et sérénité au quotidien.
Son emplacement est idéal : la gare se trouve à 500 m, les commerces sont accessibles immédiatement et un parc à seulement 300 m offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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iad France
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Sécurité
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