Location T1 Dijon (21) 1 pièces 34 m²
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Appartement 1 pièce 38 m² à louer à Dijon
Loyer mensuel
€590
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
38 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Côte-d'Or
Ville
Dijon
Description
Wilson - Réf: GES07294085-77 À LOUER : Charmant appartement récent T1 situé dans le quartier prisé de Wilson à Dijon. Ce bien de 37 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, offrant un espace de rangement appréciable. La pièce principale, un spacieux séjour avec kitchenette, est baignée de lumière et s'ouvre sur une belle terrasse de 18,88 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. La kitchenette est équipée de deux plaques électriques et d'un réfrigérateur, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'un cadre calme. Vous apprécierez également la sécurité apportée par le digicode et le visiophone. Pour votre confort, un parking en sous-sol est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le stockage.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces, écoles, et transports en commun. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant votre quotidien. De plus, la proximité avec des universités et lycées en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 589,71 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 607,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 417,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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