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Appartement neuf 1 pièce 38 m² à vendre à Chaville

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Prix de vente
€303,000
Prix au m²
€7,974

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
1
Surface
38 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Chaville

Description

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition sud-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Spécialement pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, cet appartement de type T1 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 1er étage d'une résidence intimiste à taille humaine, il profite d'une orientation sud-ouest propice à une ambiance lumineuse et chaleureuse toute la journée. Le quartier résidentiel, verdoyant et calme, séduira les amateurs de tranquillité tout en restant connecté au dynamisme urbain. Caractéristiques du bien : - Quartier : Résistance - Bas Parc Fourchon (dans un rayon de 200m) - Typologie : T1 - Surface habitable : 37.18m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T2-2028 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Idéal pour habiter ou investir. Emplacement recherché en coeur de ville, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. Résidence neuve aux dernières normes énergétiques. Localisation : Proche des transports (Gare Chaville-Rive-Droite à 350m / Gare Chaville-Rive-Gauche à 700m) et commerces à moins de 500m. Le quartier Bas Parc Fourchon se distingue par son cadre de vie agréable, verdoyant et convivial. À proximité des écoles, des commerces de proximité et des lignes de transports menant à La Défense ou Paris en moins de 20 minutes, il offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 24240€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 16665€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2141.568€/an - Dans le neuf : 1115.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 10261.68€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 26926.68€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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