Appartement 1 pièce 38 m² à louer à Lille

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€650

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Lille

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Description

À LOUER - LILLE GAMBETTA - STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF ! Citya Descampiaux Vauban vous propose à la location cet appartement T1 situé à Lille, dans le quartier dynamique de Gambetta. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un bâtiment à l'arrière de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie totale de 38,26 m², cet appartement dispose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une spacieuse pièce de vie de 23,66 m², idéale pour accueillir vos moments de détente ou de travail. L'appartement comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute commodité. La salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. De plus, l'appartement est orienté vers l'arrière de la résidence, garantissant un environnement calme, loin des nuisances sonores de la rue. Un emplacement de parking privatif est inclus, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule et un local à vélos collectif est également à disposition au sein de la résidence. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Naturalia et Biocoop, situés à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, répondant à vos besoins quotidiens. Enfin, pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).