Appartement 1 pièce 38 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€126,000

Prix au m²

€3,316

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Investissement locatif secteur Libération Nice Libération, à vendre beau studio d'environ 38m2 complété d'une terrasse au calme de 7m2 qui prolonge la pièce de vie et la cuisine. Idéalement situé dans une petite rue calme à quelques pas de la Gare du Sud et de la Place du Général de Gaulle. Loué 577euros + 70euros de charges depuis 1995 a une locataire non protégée avec un bon dossier, renouvellement de bail au 1er mai 2028. Facilement transformable en 2 pièces Référence annonce : 48152 Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 756 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906 € et 1 226 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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