Appartement 1 pièce 38 m² à vendre à Lyon

Appartement T1 idéal investissement - Quartier Sans Souci - Cet appartement de type T1 pièce, situé 24 rue Saint Maximin à Lyon 3ème, proche du quartier Sans Souci, dans un immeuble des années 90 sécurisé, au 2ème étage et d'une surface de 38m² environ, se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. En annexe, une cave complète ce bien. La copropriété bénéficie d'un parc pour les résidents. Vendu libre de toute occupation - fin du bail le 26 août 2026 A seulement 5 minutes à pied de la ligne du métro D arrêt "Sans Souci" et à 6 minutes à pied de l'arrêt de métro "Monplaisir - Lumière" et de la Place Ambroise Courtois, ainsi que des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 830,41 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 167 400,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 180 000,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.