Appartement 1 pièce 38 m² à louer à Grenoble

GRENOBLE, 23 rue Charrel - Quartier de l'Aigle A proximité des transports et commerces nous vous proposons un spacieux T1 Bis de 38.17 m² au 2ème étage. Il est composé d'une pièce de vie avec parquet et cheminée d'ornement avec une alcôve pour le coin nuit, une grande cuisine, une salle de bains avec douche. Un balcon qui donne sur la pièce de vie et la cuisine. Le chauffage est électrique individuel, les fenêtre PVC en double vitrage. Les peintures de toutes les pièces viennent d'être entièrement rafraîchies. Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 564.91 euros, loyer de référence majoré : 679.42 euros. Disponible de suite. Loyer de 458,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 496,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 443 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 679,426 euros Surface : 38 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).