Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 1 pièce 38 m² à vendre à Aix-les-Bains

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€188,000
Prix au m²
€4,947

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
1
Surface
38 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Aix-les-Bains

Description

Rare à la vente.. ce magnifique T1 bis de 38m2, situé dans un ancien palace de l'hyper centre ville d'Aix les bains, sera vous séduire par son charme, sa décoration, mais surtout par sa localisation et sa proximité à tous les services de transport et commodités. Entièrement rénové, celui-ci est proposé en location saisonnière depuis 2017, il est classé 3 ** à l'office de tourisme, il obtient une très bonne rentabilité du fait de l'aspect environnemental, de sa décoration soignée et de son accessibilité. L'entrée est agencée sur mesure avec un dressing qui offre une multitude de rangement, suivi de sa belle pièce à vivre de 25m2, le gain de place est le maître mot, avec son lit escamotable, sa table relevable, son espace de travail. Vous accédez ensuite à la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée, puis sa salle d'eau agréable. Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation sauront vous séduire, plans de travail en granit, dressing et espace de travail sur mesure, réalisé par un artisan de renom de la région, douche à l'italienne, extraction centralisée. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le toit de cette résidence vient d'être refait en 2022, ni dans l'appartement, le chauffe eau et la colonne de douche (2023). L'ensemble du mobilier et accessoires restent en place, pour ainsi le louer immédiatement en location meublé courte durée ou à l'année (rentabilité 2022=7%), tout aussi parfait pour votre première acquisition. N'hésitez pas..Contactez moi si vous souhaitez des informations supplémentaires Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES GENERALES) : 480 euros soit 40 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel Réf.940858

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Appartement 1 pièce 39 m²
€180,000 Pro
Vente T1 bis Aix-les-Bains (73) 1 pièces 39 m²
leboncoin
leboncoin