Appartement 1 pièce 38 m² à vendre à Paris

Paris Quai de la Marne à 5 minutes des métros ligne 7 et 5. A ne pas manquer cette opportunité d'acquérir ce bien avec un DPE noté en C et un prix de vente très bas pour le secteur soit 6500€/m². Le tout dans une résidence calme, entretenue, arborée et sécurisée avec couple de GARDIENS sur place. Venez visité ce grand et beau studio de 38.42m² habitables situé au 7ème étage avec deux ascenseurs composé d'une entrée avec rangements, Grande pièce de vie parquetée et même possible de créer une chambre, cuisine séparée et entièrement vide prête à recevoir vos nouveaux meubles, Grande salle de bains avec baignoire, WC, bidet et lavabo. La peinture est neuve dans tout l'appartement. Cet appartement est complété par un parking et une grande cave Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Le grand PLUS Cet appartement convient parfaitement aux investisseurs car ce bien présente une capacité de rendement importante et la demande en location est très forte pour le secteur. L'encadrement des loyers majoré est de 31.40€/m² en location classique et de 35.90€/m² en location meublé. Ce bien est disponible immédiatement.