Appartement 1 pièce 39 m² à louer à Lyon

EXCLUSIVITÉ - T1 MEUBLE - 69007 LYON Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au à deux pas du tramway Route de Vienne (ligne T2), ce studio meublé de 38,82 m² au 76 Route de Vienne à LYON (69007). Il dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec accès à un grand balcon de 18,91 m², et d'une salle d'eau avec WC. Un garage est disponible à la location en supplément. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien comporte le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude qui sont collectifs électrique avec climatisation réversible. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 683,23 Euros loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 819,10 Euros Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a dans les alentours huit lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, la station de métro Jean Macé (ligne B) ainsi que les lignes T2 et T4 du tramway. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 888,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 760 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 861,804 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.