Appartement 1 pièce 39 m² à louer à Le Mans

Hyper centre - À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de la ville du Mans, dans le secteur très prisé de l'hyper centre. Ce bien, d'une superficie de 38 m², se trouve au 8ème et dernier étage, bénéficiant d'une très grande terrasse exposée Sud, offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une grande pièce de vie avec coin chambre, cuisine aménagée et équipée séparée, salle d'eau, WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. La résidence est sécurisée avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile à tous les commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, y compris le tramway. De plus, il se situe à proximité immédiate des établissements scolaires tels que les lycées et collèges, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, la proximité du centre-ville et de la gare vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 653,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 706,46 euros ( soit 18,12 euros/m² ) dont 118,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.