Appartement neuf 1 pièce 39 m² à vendre à Angers

La résidence « Wood Garden » est située boulevard Victor-Beaussier, au coeur du quartier Belle-Beille, qui connaît un véritable renouveau. Elle bénéficie de la proximité d'espaces naturels généreux, d'établissements scolaires et de transports en commun. La résidence se trouve également à quelques minutes du coeur de ville d'Angers, où se concentrent tous les services et commerces du quotidien. Son environnement procure un réel sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout y est pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans le respect de l'environnement. « Wood Garden » se compose de quatre bâtiments, implantés de manière à intégrer un vaste espace paysager en coeur d'îlot. Les cheminements piétonniers desservant les logements se transforment en véritables promenades arborées. Ces espaces de nature sont propices à la détente et aux loisirs, dans un cadre à la fois préservé et intimiste. L'architecture de la résidence est résolument sobre et contemporaine. Ce caractère moderne s'exprime à travers le design des bâtiments, ainsi que par les couleurs et les matériaux utilisés, alternant l'enduit blanc des façades et les toitures en métal gris clair. La présence marquée du bois sur les bardages, les menuiseries et les sols des terrasses souligne le lien étroit que ce projet entretient avec la nature. Les logements offrent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement est conçu pour une grande fonctionnalité, avec des séjours spacieux et lumineux. Les larges baies vitrées ouvrant sur les espaces extérieurs garantissent une luminosité exceptionnelle, notamment pour les logements disposant de grandes terrasses. Pour un confort optimal, tous les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées. ? Appartement T2 de 39 m² + 15 m2de terrasse + & place de parking La résidence propose notamment un appartement de type T2 d'une surface de 39 m², parfaitement agencé. Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d