Appartement 1 pièce 40 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Vente par un particulier ; Vivez l'exception dans la cite de Lyon ! Dans une résidence de grand standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Découvrez ce superbe T1 bis de 32,34 m², entièrement rafraîchit. Situé au 2ème étage (surélevé grâce aux parkings en sous-sol), il offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Le véritable plus ? Un jardin privatif de 42 m², avec terrasse couverte de 8m2, haie et barrière en métal pour une sécurité optimale : un havre de paix unique. La porte d'entrée neuve, signée Fichet, vous garantit tranquillité et sérénité. Ce bien rare comprend également une grande cave et une place de parking privée (en option), des avantages précieux dans ce secteur recherché. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied : • Transports en commun immédiats : rejoignez le centre-ville en 20 minutes grâce au bus , accessible à quelques pas, et profitez de l'ensemble des lignes de bus à proximité pour faciliter tous vos déplacements. • Complexe sportif exclusif à deux pas : tennis, piscine, salle de sport... Idéal pour les amateurs de sport ou pour garder la forme sans contrainte. • Vie de quartier dynamique : à proximité des quais de Saône, des commerces. Cet appartement est parfait pour celles et ceux qui recherchent confort, exclusivité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.