Appartement 1 pièce 40 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 5 j

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€5,725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

À deux pas du Jardin Public, rue de la Course, dans un immeuble ancien en pierre, découvrez ce T1 bis de 40 m² situé au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations seulement. L'appartement est très lumineux, au calme absolu (côté jardin sans vis-à-vis), il se compose d'une grande pièce de vie avec cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée et grandes fenêtres en bois double vitrage. Cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendants. Une mezzanine (hauteur > 1,80 m) accueille l'espace nuit optimisé grâce à des rangements existants. L'étage pourrait être facilement fermé (en créant une verrière par exemple) et ainsi délimitant totalement la partie nuit. Tram C, bus et commerces à proximité Faibles charges de copropriété : 368 € / an Possibilité d'évolution en T2 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement de qualité, un pied-à-terre, ou un premier achat ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valéria Ruibal RSAC Bordeaux 880 327 218.

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