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Appartement 1 pièce 41 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€185,500

Prix au m²

€4,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 9e Arrondissement

Description

IN'LI AURA vend à LYON (69009), un appartement T1 bis de 41,70 m² au 4ème étage. Réf. : 205658. Dans copropriété des années 90 située au pied du métro Gorge de loup, au 51 rue Michel Berthet à Lyon 9, découvrez cet appartement idéal premier achat ou investisseur. T1 bis de 41.70 m² au 4ème et dernier étage transformable en T2. Ce bien offre une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 20 m² et une cuisine séparée (possibilité de créer une chambre de plus de 10 m²). Terrasse sans vis-à-vis claire et lumineuse de 12 m². SDB et WC séparés. Atouts principaux : - Vendu avec cave et garage - Belle terrasse sans vis-à-vis - Pas de frais d'agence Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande Classe énergie E 279KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 910 € et 1290 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 103 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1145 €/an.

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