Appartement 1 pièce 41 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€724

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

Grenoble - 28 rue Gabriel péri - Au calme, dans cour intérieure. A deux pas de l'hyper centre et du Tram E, des commerces. Au premier étage sans ascenseur, Coquet T1 bis entièrement meublé et avec de nombreux rangements, une cuisine équipée; une spacieuse pièce de vie avec un couchage sur mezzanine ainsi qu'un grand dressing pouvant même faire office de bureau. Proche gare, centre ville et marché de l'Estacade. Une cave. Le chauffage est individuel électrique. Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 724,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 539,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 693 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 773,62 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).