Vente Studio Thionville (57) 1 pièces 42 m²
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Appartement 1 pièce 41 m² à vendre à Thionville
Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€2,927
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
41 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Thionville
Description
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2002.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit séparé (pièce borgne) offrant un accès direct au garage privatif - un vrai plus au quotidien.
L'appartement est actuellement loué 610 € hors charges, à un locataire sérieux et à jour de ses paiements.
Une belle opportunité pour un investissement locatif sans souci, dans un secteur recherché proche des commodités et des axes autoroutiers.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552
Surface : 41 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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