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Appartement neuf 1 pièce 41 m² à louer à Talence

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€586

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE - Dans la ville de Talence (33400), découvrez cet appartement T1 d'une surface habitable de 41,22 m². Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de bain. La résidence est équipée d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing. Il est neuf. Pour vos véhicules, l'appartement est à louer avec une place de parking. Le bien est situé dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (B) sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Il y a deux restaurants universitaires, de nombreux restaurants, un institut universitaire, plusieurs salons de coiffure et de nombreuses résidences universitaires non loin du logement. Prenez contact avec votre agence Citya Lanaverre pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,52 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 603,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,26 euros ( soit 12,62 euros/m² ) dont 124,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 et 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).