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Appartement 1 pièce 42 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Saint-Cyr-sur-Mer

Description

L'agence immobilière Frediani vous propose à la vente à Saint-Cyr sur mer au coeur du centre-ville, proche de toutes commodités à pieds. -1 apt type 2 de 42 m2 loué avec bail en cours.. Loyer de 560 euros mensuels hors charges, soit 6720 euros X AN et HC. Toutes commodités commerces transports et accès routier, emplacement idéal pour achat dans un quartier de qualité et très vivant, investissement locatif à fort potentiel. Idéal investissement locatif, où premier achat. A propos de la copropriété : Nombre total de lots 3. Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 480 Euros. Charges mensuelles appelées 40 Euros Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 02/10/2025) DPE 312 / E GES B /10 Couts annuels entre 1030 EUR et 1420 EUR Consommations d'énergie pour les usages recensés 12 958 kWh 210 000 Euros F A I, commission d'agence à charge vendeur. Plan de prévention des risques : PPRN Renseignements complémentaires sur demande Visites sur rendez-vous. Référence annonce 0199 Agence Immobilière Frediani Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.