Appartement 1 pièce 42 m² à louer à Villeurbanne

Avenue JEAN JAURES 69100 - Appartement au 7ème étage sans vis-à-vis et très lumineux et calme , le logement se compose d'une pièce principale de 20 m² ouvrant sur un balcon - une Cuisine séparée - Salle de bains avec WC Proximité transports en commun et commerces Immeuble avec ascenseur , logement loué avec une place de parking et une cave - Equipements autres : Vitrages isolants - Placards - Parquet et carrelage aux sols - Raccordement machine à laver Chauffage collectif par radiateurs - Eau chaude collective selon index au compteur - Eau froide collective selon index au compteur - L'acompte charges comprend le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Résidence LE SIRUS avec ascenseur et interphone classique et gardien logé Loyer de référence = 634.20€ - Loyer de référence majoré = 761.04€ DPE nouvelle version réalisé le 22/09/2023. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 554,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 620 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 790,636 euros Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)