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Appartement 1 pièce 42 m² à louer à Le Blanc-Mesnil

bien'ici
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Loyer mensuel
€1,070
Loyer au m²
€25

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
1
Surface
42 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Blanc-Mesnil

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Description

BLANC-MESNIL (93), Avenue Camélinat, à seulement 3 minutes de l'autoroute A1 qui permet de rejoindre le boulevard périphérique et la capitale en moins de 20 minutes. Proche du Parc des expositions Paris Le Bourget. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (Musée de l'air et de l'Espace) et à côté de la future gare du Grand Paris Express ligne 17, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles et commerces et à 2,5 km du coeur de ville du Blanc-Mesnil. Composée d'un commerce en rez-de-chaussée et de 39 logements, la résidence dispose également d'un espace végétalisé à l'arrière. Côté rue, l'architecture du bâtiment s'inscrit dans un style traditionnel parisien et rend hommage à la période Art Déco des années 1930. Nous vous proposons à la location cet Appartement T1 Bis MEUBLÉ Récent de 42.28 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec desservant une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit et une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), une salle d'eau avec Wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 21/05/2026 ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 1070.25€ (dont 140€/mois de provision sur charges - comprenant eau chaude + eau froide + ECS + chauffage - Charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 549.64€ (dont frais de visite, dossier, bail : 422.80€ + frais d'état des lieux : 126.84€). Dépôt de garantie : 1860.50€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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