Appartement 1 pièce 42 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€830

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Bordeaux - Appartement meublé 42,5 m² - Lumineux - Rue calme - Tramway - Bus - Commerces Située à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et des différents commerces, accessibles en 5 minutes à pied, cet appartement meublé de 42,5 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble, se trouve dans une rue paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant parfaitement connecté aux transports et aux commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, menant à un séjour avec cuisine ouverte lumineux et spacieux d'environ 29 m². Cet espace de vie convivial permet de profiter pleinement du volume et de la belle hauteur sous plafond, apportant une vraie sensation d'espace. La cuisine, intégrée au séjour, est équipée et pensée pour un usage pratique au quotidien. La mezzanine accueille un espace nuit confortable, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Proposé entièrement meublé, cet appartement convient parfaitement pour des locataires recherchant un logement bien situé, au calme et immédiatement habitable. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 556,06€, dont 127,26€ pour l'état des lieux. www. georisques. gouv. fr. Contactez Bastien LAUNAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 267 257 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 600095 ) Référence annonce : 830038774432 Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 556 € TTC dont 127 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1660 € Montant des charges : 70 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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