Appartement 1 pièce 43 m² à vendre à Marseille

À vendre - Appartement 1 pièce lumineux avec option de parking Dans une copropriété bien entretenue, idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 43 m² au plan fonctionnel offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. ? Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence. Cette option entraîne une majoration de 25 000 € sur le prix de vente. Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures, garantissant calme et belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, optimisant les volumes. La chambre, bien proportionnée, offre un espace nuit confortable avec rangements possibles. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC intégrés. Avec ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité naturelle et son agencement fluide, cet appartement présente un réel potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien pratique et agréable. ? Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.