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Résidence 1 pièce 43 m² à vendre à Annecy

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€138,860

Prix au m²

€3,229

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Investissement LMNP Annecy T2 meublé en résidence seniors premium Résidence Ovelia Les Balcons d'Annecy À vendre, appartement T2 meublé de 42 m² situé dans la résidence services seniors Ovelia Les Balcons d'Annecy, au coeur d'un environnement exceptionnel entre lac et montagnes. Les atouts de l'investissement : Surface : 42 m² Type : T2 meublé Loyer annuel HT : 7 480 € Rentabilité nette : 5,39 % Taxe foncière : 366 € Bail commercial en tacite reconduction Statut LMNP possible Gestion totalement déléguée Pourquoi investir ? Emplacement premium à Annecy, à proximité du centre-ville, des commerces et des services Résidence seniors de qualité, exploitée par Ovelia Revenus locatifs réguliers Fiscalité attractive en LMNP Placement patrimonial sécurisé sur un secteur très recherché Un investissement idéal pour allier rentabilité, sérénité de gestion et valorisation patrimoniale. Dossier et informations complémentaires sur demande. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

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