Appartement 1 pièce 44 m² à louer à Nancy

Nancy - Hyper centre, entre Place Carnot et Place Charles III À louer, Appartement 1 pièce de 44,20 m² en second corps de bâtiment situé rue Gilbert. Entre la Place Carnot et la Place Charles III, au calme et à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement de 44,20 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, ce logement rénové dévoile une atmosphère à la fois sobre et singulière. Dès l'entrée, deux arcs en pierre restaurés marquent le passage entre les espaces et rappellent l'architecture d'origine, tandis que les finitions claires et les lignes épurées insufflent une modernité équilibrée. L'espace principal se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie et d'un coin nuit confortable orné d'un mur en pierre. De nombreux rangements intégrés, aussi bien dans la chambre que dans la cuisine, optimisent les volumes et facilitent le quotidien. Le sol en parquet réchauffe l'ensemble et s'accorde avec la salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche et d'un meuble vasque moderne. Chauffage collectif au gaz. Chauffage, eau chaude et froide comprises dans les charges prévisionnelles récupérables (95 €/mois). En second corps de bâtiment, à l'abri des nuisances, cet appartement bénéficie d'un emplacement central recherché, entre deux places emblématiques du centre-ville. Une adresse pratique et sereine au coeur de Nancy. Disponible de suite. Une Exclusivité Place Privée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr' Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)