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Appartement 1 pièce 44 m² à vendre à Prévessin-Moëns

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€7,477

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Prévessin-Moëns

Description

Nous mettons en vente notre appartement idéalement situé dans un environnement calme et recherché, proche de toute commodité (école, grande surface, tabac, pharmacie...). Il se situe dans une résidence sécurisée de 2011 avec piscine. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Un local à vélo est également à disposition. D'une superficie de 44,33 m², ce 2 pièces bénéficie d'une excellente exposition sud/ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée avec un champ non constructible et une vue sur le Jura. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, entièrement neuve (installée en juillet 2025), d'une chambre avec grand dressing et vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain refaite avec soin. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 52 m² ainsi que d'une terrasse de 16,71 m², parfait pour les beaux jours. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Genève. Possibilité de racheter les meubles pour un emménagement clé en main. Récapitulatif des + : - Cuisine neuve et posée par des professionnels (2025) - Salle de bain rénovée (2025) - Chauffage au sol - Résidence sécurisée avec piscine - Terrasse et jardin privatifs - Exposition sud/ouest - Vue dégagée sur le Jura (sans vis-à-vis constructible) - Environnement calme et sécurisé - Place de parking privative - Local à vélo sécurisé - Proche de toutes commodités à pied (pharmacie, boulangerie, école, tabac, supermarchés, etc.) - Parc du Château à quelques pas de la résidence - À 5 minutes de la frontière suisse - À moins de 10 minutes de l'aéroport de Genève - Très bien desservi par les transports en commun Taxe foncière : 570 € Les diagnostics seront tous à jour pour la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! PS pour les agences : Nous ne sommes pas intéressés merci de ne pas nous contacter :)

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