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Appartement 1 pièce 45 m² à vendre à Marsannay-la-Côte

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€135,120

Prix au m²

€3,003

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Marsannay-la-Côte

Description

Exclusivité NEYRAT IMMOBILIER ! T2 avec garage A saisir ! Appartement en duplex de 45,5 m². Situé au 1er et 2ème étage, ce T2 propose au premier niveau une entrée qui s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte (22,84 m²), un dégagement et des toilettes séparées. L'étage supérieur accueille un palier desservant une chambre confortable (13,8 m²) et une salle de bains (4,08 m²). L'agencement en duplex sépare clairement les espaces jour et nuit, facilitant la vie quotidienne tout en optimisant l'intimité. L Pratique au quotidien : un garage d'environ 17 m² avec cave attenante, situés au rez-de-chaussée, complètent ce lot et apportent un vrai confort de rangement et de stationnement. La résidence est raccordée à la fibre, et l'évacuation est raccordée au tout-à-l'égout. L'installation électrique est en place depuis plus de 15 ans (diagnostic à consulter). Accès facile aux commodités locales et aux axes alentour, tout en s'inscrivant dans un cadre résidentiel calme. Chauffage électrique, Taxe foncière 2025 : 919 €. Prévoir rafraichissement. Copropriété comprenant 26 lots, appartement 64/1000èmes des parties communes générales et 109/1000èmes des charges communes aux lots 5 à 11, garage : 13/1000èmes des parties communes générales pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cet appartement contactez nous : Nathalie BAUDOT Contact : [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Référence annonce : 17891 Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 120 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 910 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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