1 / 1

Appartement neuf 1 pièce 45 m² à vendre à Sucy-en-Brie

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€343,200

Prix au m²

€7,627

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Sucy-en-Brie

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf idéalement conçu pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'agencement de ce T1 a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une belle terrasse privative de 19.64m² orientée Nord-Est, parfaite pour profiter de moments extérieurs. Situé au 2eme étage, ce bien combine sérénité et praticité, à deux pas des commodités du quartier. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il se distingue par ses surfaces généreuses, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel recherché. Idéalement situé dans le quartier du Fort, prisé pour son ambiance pavillonnaire, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les transports et le centre-ville, ce bien bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine dans un cadre verdoyant. Caractéristiques du bien : - Quartier : Le Fort - Typologie : T1 - Surface habitable : 44.18m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 19.64m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse spacieuse, parking inclus, idéal investisseur ou résidence principale Localisation : Proche des transports RER A à 500 m et commerces de proximité accessibles à pied. Le quartier du Fort offre un environnement résidentiel calme, des équipements scolaires, des espaces verts et un accès rapide aux services essentiels. Parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable à quelques minutes du centre. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27456€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 18876€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2544.768€/an - Dans le neuf : 1325.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12193.68€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 31069.68€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.