Appartement 1 pièce 45 m² à vendre à Tours

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€3,667

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

T1 bis, possible T2 refait à neuf à Tours Hyper centre. 45,32 m2, exposé plein sud, fenêtres avec filtre anti-UV. Dernier étage (7ème) avec grand balcon, vue panoramique et sans vis-à-vis ! Appartement rénové en 2022 : - Entrée avec penderie - Grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle) - Espace nuit avec lit 2 places - Cellier avec réfrigérateur et un grand espace de rangement - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Cave et local vélo au sous-sol - 2 ascenseurs DPE D / GES D le 31/03/2026 Quartier Blanqui, proche des bords de Loire, de l'IUT, de l'A10 et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Stationnement gratuit en bas de l'immeuble et dans le quartier. Charges de copropriétés annuelles : 1600 € (chauffage, eau froide, électricité des parties communes) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 € et 600 € par an (électricité). Pas de gaz A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 209 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2016, classé D Taxe foncière 2025 : 895 €

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