Appartement 1 pièce 45 m² à louer à Lyon

14 rue Perrod - Lyon 4 € Au coeur du quartier très recherché de la Croix-Rousse, découvrez ce magnifique T1 bis de 45,95 m², situé au 2 € étage d'un immeuble ancien de caractère. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet massif, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant four, plaque à induction, hotte, lave-linge et lave-vaisselle. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace nuit confortable avec lit neuf en 160 cm, une penderie, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, complétée par un espace bureau idéal pour le télétravail. Chauffage, eau chaude et froide individuel électrique. Les dépenses d'énergie sont estimées entre 700 € et 980 € par an selon l'année de référence 2021, 2022, 2023. Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Zone soumise à encadrement des loyers loyer de base (hors charges) : 1040,00 € loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1093,61 € Loyer mensuel charges comprises : 1060,00 € dont provision mensuelle des charges locatives : 20 € (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 2080,00 € honoraires charge locataire TTC : 602,86 € dont pour l'état des lieux : 139,22 €