Appartement 1 pièce 46 m² à louer à Villeurbanne

A LOUER -T1 DE 46.16M² A VILLEURBANNE, RUE DES CHARMETTES - Vivez au coeur de Villeurbanne dans un spacieux appartement alliant confort et praticité, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Cet appartement de 46,16 m² se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une grande alcôve, d'une cuisine aménagée pratique au quotidien, et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'immeuble dispose d'un interphone et d'un digicode pour davantage de sécurité. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un accès rapide au tram, au métro, au bus ainsi qu'à tous les commerces et services du quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et central. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement. Le chauffage et l'eau sont individuels et électrique. Loyer mensuel charges comprises 778.56€ dont 40€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Diagnostic Energétique : D LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 16M² (soit 738.56€) / LOYER MAJORE : 19.20€M² (soit 886.27€) DEPOT DE GARANTIE : 738.56€ HONORAIRES LOC : 605.61€ (10.09€/m²) DONT 139.86€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques futur appartement. Loyer de 778,56 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 605,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.