Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 42 m²
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Appartement 1 pièce 48 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€128,000
Prix au m²
€2,667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
48 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 8e Arrondissement
Description
Lyon 8e - Quartier États-Unis
Appartement 1 pièce - 48 m² - Déjà loué - Idéal investissement locatif
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au coeur du quartier des États-Unis, dans le 8e arrondissement de Lyon.
Au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce grand T1 de 48 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement se compose de :
Une grande pièce principale agrémentée d'une cloison légère permettant de délimiter un espace chambre, tout en conservant la luminosité et la fluidité de la pièce de vie
Une salle de bains en bon état, une cuisine séparée, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
👉 Atout majeur : le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 550 €, auxquels s'ajoutent 150 € de provisions sur charges, soit 700 € au total.
Un investissement locatif clé en main, avec locataire en place et rentabilité immédiate.
Situé dans un secteur recherché, à proximité : des commerces et du marché des Etats Unis et des transports en commun axe T4 et du T8.
cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.
Les + : luminosité, ascenseur, bon état général, séparation chambre, locataire en place, rentabilité intéressante.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un bien au potentiel certain !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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