Vente T1 Anse (69) 1 pièces 50 m²
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Appartement 1 pièce 48 m² à vendre à Anse
Prix de vente
€100,000
Prix au m²
€2,083
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
48 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Anse
Description
Opportunité d'investissement - Appartement de 48 m2 à fort potentiel en coeur de village.
Situé en plein centre du village d'Anse, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien, des écoles et des transports (gare SNCF, axes routiers).
Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie « un peu à la campagne » et sa situation idéale entre Lyon et Villefranche offrant une attractivité locative durable et un potentiel de valorisation réel.
Le bien se trouve au sein d'une ancienne maison de maitre en pierre et au cachet affirmé datant du 19 ème siècle, suivi et bien entretenu lui conférant beaucoup de caractère.
Surface brut de 48m², distributions des pièces atypiques, dispose déja des viabilités d'usages (eau, électricité, évacuations).
Ce bien est parfait pour un aménagement en T2 avec une future chambre généreuse, un salon optimisé et un espace télétravail.
Ce bien est non soumis au DPE.
Idéal investissement locatif.
A propos de la copropriété: aucune procédure en cours
nombre de copropriétaires: 17 lots
Charge de copropriété (40€/mois).
Taxe foncière non communiqué.
Dossier complet (plans, vidéo, documents, projections locative, financières ) remis à chaque visite ou sur simple demande.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser votre visite, merci de contacter François Dos Reis, conseiller immobilier Trust Invest.
#66d
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